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很多業(yè)主在交房的時(shí)候，都會(huì )去檢查自己的房子是否有裂縫或者空鼓的情況。因為大家都清楚，裂縫問(wèn)題可大可小，問(wèn)題大的會(huì )影響整個(gè)房間的安全性能。在過(guò)往的新聞中，我們偶爾會(huì )看到，有些也住在交房前也會(huì )去檢查房子的安全性能，檢查裂縫的修補問(wèn)題。今天我們就以濟南的一個(gè)案例，來(lái)給大家分析一下樓板開(kāi)裂，到底要怎么修補?
“濟南章丘這個(gè)樓盤(pán)房子裂縫竟用“膠”粘!承重墻混凝土塊徒手能掰爛”
該小區里近10棟樓房中，自11層往上，屋頂都被黑色的“膠帶”交織。據該開(kāi)放商發(fā)出的致業(yè)主信中表明：2017年12月，項目工程部通過(guò)對混凝土成形質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現9號、14號、15號、16號樓個(gè)別樓層發(fā)現裂縫現象，已進(jìn)一步查找原因并徹底解決問(wèn)題。由于是加固檢修中途有業(yè)主查看過(guò)程，拍照質(zhì)疑，一時(shí)在當地引起了很大的輿論話(huà)題!
開(kāi)裂事故：
(1)由于施工措施、工藝不到位而造成混凝土構件表面或鋼結構焊縫出現超過(guò)規范允許的裂縫。
(2)施工荷載過(guò)重、混凝土養護不及時(shí)、模板拆除過(guò)早造成混凝土表面出現超過(guò)規范允許的裂縫。
(3)對混凝土原材料、外加劑和配合比使用不嚴謹，使出場(chǎng)的混凝土自身存在缺陷而形成的裂縫。
混凝土質(zhì)量事故的處理主要有兩種：
一是經(jīng)加固、修復等方法處理后，能夠達到設計和規范要求，如混凝土澆搗后的蜂窩、麻面、空洞、露筋等;
二是質(zhì)量事故十分嚴重，如何處理均無(wú)法達到設計和規范要求，必須拆除重建。
對需要進(jìn)行加固處理的混凝土，通常采用《混凝土結構加固技術(shù)規范》及《混凝土結構加固設計規范》相應的方法進(jìn)行處理
根據規范
(1)民用建筑的地下室、衛生間、屋面等接觸水介質(zhì)的構件，均應注漿封閉處理。民用建筑不接觸水介質(zhì)的構件，可采用注漿封閉、聚合物砂漿粉刷或其他表面封閉材料進(jìn)行封閉。
(2)無(wú)腐蝕介質(zhì)工業(yè)建筑的地下室、屋面、衛生間等接觸水介質(zhì)的構件以及有腐蝕介質(zhì)的所有構件，均應注漿封閉處理。無(wú)腐蝕介質(zhì)工業(yè)建筑不接觸水介質(zhì)的構件，可采用注漿封閉、聚合物砂漿粉刷或其他表面封閉材料進(jìn)行封閉。
常見(jiàn)裂縫修補技術(shù)有：
1.表面封法：利用混凝土表層微細獨立裂縫或網(wǎng)狀裂紋的毛細作用吸附低黏度且具有良好滲透性的修補膠液，封閉裂縫通道。對樓板和其他需要防滲的部位，尚應在混凝土表面粘充填，并巾纖維復合材料以增強封閉作用。
2.注射法：以一定壓力將低黏度、高強度的裂縫修補膠液注入裂縫腔內，適用于靜止獨立裂縫、貫穿性以及蜂窩狀局部缺陷的補強和修復。
3.壓力注漿法：在一定時(shí)間內，經(jīng)較高壓力將修補裂縫用的注漿料壓入裂縫腔內，適用于處理大型結構貫空性裂縫、大體積混凝土的蜂窩狀嚴重缺陷的裂縫。
4.填充密封法：在構件表面沿裂縫走向鑿出U型槽，然后用改性環(huán)氧樹(shù)脂或彈性填縫材料，并貼纖維復合材料以封閉其表面。
下面重點(diǎn)講下注漿法：
通俗點(diǎn)講，大體分2種：一種是沒(méi)啥強度的，只是防滲漏，比如聚氨酯;一種是有強度的，粘結力強有很好的封閉性
《混凝土結構工程施工規范》GB50666-2011P176條文說(shuō)明:其缺陷整修方案應按有關(guān)規定審批后方可實(shí)施。
缺陷修整方案如何認可
關(guān)于驗收，規范說(shuō)的很清楚：
對已經(jīng)出現的嚴重缺陷，應由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監理單位認可后進(jìn)行處理;對裂縫或連接部位的嚴重缺陷及其他影響結構安全的嚴重缺陷，技術(shù)處理方案尚應經(jīng)過(guò)設計單位認可。對經(jīng)處理的部位應重新驗收。
1.判斷裂縫嚴重程度
有些裂縫是可以忽略不計的
2.是否是結構裂縫
結構裂縫是有規律的，出現了結構裂縫不是注漿就能解決，需要返工或者加固。
3.看裂縫多少
幾條裂縫和裂成了蜘蛛網(wǎng)是有區別的：
